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A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano tem como foco promover condições dignas de moradia para a população de baixo poder aquisitivo, atuando nas questões urbanísticas, em áreas de risco, em cortiços e áreas centrais, melhorias habitacionais e apoio à regularização fundiária. A NÚCLEO realizou serviços técnicos especializados de organização social e condominial aos moradores de empreendimentos habitacionais.

O Programa de Revitalização dos Núcleos Habitacionais de Diadema, consiste na reurbanização e recuperação de núcleos habitacionais com vistas a recuperação da infra e das próprias habitações para 16 mil famílias. A NÚCLEO participou do gerenciamento para a formatação do programa e início das obras de requalificação.

O Programa de Regularização Urbanística, Ambiental e Fundiária do Município de Guarulhos foi elaborado para propor ações para a regularização dos assentamentos precários implantados em áreas públicas no município que abrangem 373 áreas, onde moram cerca de 60.000 famílias. A NÚCLEO realizou serviços técnicos de consultoria dos assentamentos precários em áreas públicas e privadas no município de Guarulhos.

O complexo de favelas de Heliópolis congrega mais de 200 mil habitantes em todas as suas glebas. A NÚCLEO desenvolveu especificamente para as glebas N e K os projetos de urbanização integrada e gerenciamento social dessas áreas que comportam mais de 52 mil habitantes.

A represa a ser formada com uma barragem no rio Jaguari Mirim, na altura de S. João da Boa Vista, criará uma parque com mais de 1 milhão de m², com inúmeros espaços e edificações, inclusive uma arena para 10 mil pessoas, parque aquático e praia artificial, entre outros. A NÚCLEO desenvolveu os estudos e os projetos do Parque da Represa.

A NÚCLEO já desenvolveu diversos projetos de praças, centros de eventos e complexos multiuso. Relevante destacar três das principais praças da cidade de São Paulo, as praças Roosevelt, República e da Sé, que foram completamente reformadas no âmbito do Programa Procentro, gerenciado pela NÚCLEO.

O Plano de Urbanização para a Operação Urbana Consorciada Água Branca (A1) é um grande projeto da cidade de São Paulo que visa requalificar uma região central da cidade com infraestrutura, mobilidade urbana, parques, praças, equipamentos sociais, habitação de interesse social, dentre outros. A NÚCLEO vêm desenvolvendo para a PMSP o gerenciamento dos projetos de requalificação dessa Operação Urbana.

O Programa Procentro financiados pelo BID foi um programa de US$ 167 milhões, destinado a requalificar a região central do município de São Paulo, com diversas linhas de atuação. A NÚCLEO participou do gerenciamento global do programa desde 2006 até 2015.